1974〜1984年築, 専有面積29.23㎡〜49.23㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.5%
足立区
38.1万円/㎡
前年比-8.9%
綾瀬フレンドハイツ
東京都足立区綾瀬三丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 39.23㎡の場合
相場
1,758万円
44.8万円/㎡
850
1,455
2,061
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,061万円
37.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
綾瀬フレンドハイツ
1,550万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 39.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 40.3万円 | 2階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 38.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,090万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 38.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,190万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.23㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/11/12 | 1,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 37.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 38.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/05 | 1,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/10 | 1,880万円 | 47.9万円 | 3階 | 39.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 51.7万円 | 2階 | 38.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 37.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 1,480万円 | 36.3万円 | 2階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 綾瀬フレンドハイツ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 1,550万円 | 39.5万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | 綾瀬スターハイツ 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 980万円 | 30.4万円 | 32.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2022/08/31 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.24㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2021/12/20 | 金子コーポ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/24 | グリーンピア千寿 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,798万円 | 37.3万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/04 | エレガンス足立 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 1,480万円 | 37.2万円 | 39.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/07 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,480万円 | 41.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,550万円 | 32.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | サン・コーポ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅12分 | 1,290万円 | 43.8万円 | 29.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 49.9万円 | 40.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2021/07/09 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 北千住ホワイトハイツ 足立区日ノ出町 | 北千住駅9分 | 2,190万円 | 49.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,035万円 | 32.6万円 | 31.76㎡ | 1K+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,120万円 | 34.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/28 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.54㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、足立区では8.9%下落しています。